Stabile indipendente ristrutturato

• Avola
• 70.000 €

Stabile indipendente ristrutturato

LLa GF Immobiliare Group propone nel cuore della splendida Avola un immobile indipendente in zona centralissima e vicina ai servizi.

L’immobile a 5 minuti d’auto dalle splendide spiagge avolesi e a 100 metri dal centro storico si presenta su totali 3 piani completamente ristrutturati (compreso impianto elettrico, idrico e servizi) e libero al rogito.
Al piano terra troviamo l’ingresso su una cucina accogliente e funzionale, utilizzabile come area comune per gli ospiti, e una camera da letto con bagno in camera, ideale come prima unità indipendente.
Salendo al primo piano si accede a una seconda camera da letto di grandi dimensioni con bagno privato e balcone, un ambiente luminoso e ben rifinito che garantisce privacy e comfort.
Il secondo piano ospita una una terza camera da letto, anch’essa con bagno in camera, e l’accesso diretto al balcone, oltre ad un’altra camera ideale per creare una family room.
La ristrutturazione recente ha valorizzato ogni dettaglio, rendendo l’immobile pronto all’uso senza necessità di ulteriori interventi.
La posizione è tra le più richieste di Avola, grazie alla vicinanza alle spiagge, ai servizi principali e ai luoghi di interesse naturalistico e culturale. In pochi minuti si raggiungono la costa di Gallina, la Riserva di Cavagrande del Cassibile e la città barocca di Noto, patrimonio UNESCO. L’area è servita da attività commerciali, ristoranti, bar e collegamenti rapidi verso Siracusa e l’intera Val di Noto.
La configurazione interna, con tre camere indipendenti e tre bagni, rende questa soluzione particolarmente adatta a chi desidera avviare un’attività ricettiva di livello medio alto. La forte domanda turistica di Avola e della Sicilia sud orientale garantisce un elevato potenziale di redditività, sia per soggiorni brevi sia per affitti stagionali. Un’opportunità unica per chi cerca una casa elegante, versatile e già pronta, perfetta come investimento turistico o come seconda casa al mare.
Attualmente libero, al rogito era stato pensato come casa vacanze o B&B ma si presta a molteplici utilizzi.

Non esitate a cogliere questa imperdibile opportunità di investimento in una delle località più ricercate della Sicilia con le più belle spiagge raggiungibili davvero in 5 minuti d'auto.

Dal secondo piano si riesce a vedere uno scorcio dello splendido mare avolese

Per info o Visite
Rif. AV STAV 33
Tel. 3921800084
Mail gfimmobiliareavola@gmail.com

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