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Proponiamo, villa bifamiliare in zona Pizzuta, situata in via Scicli. La proprietà si sviluppa interamente su un unico livello per una superficie di 167 mq, offrendo spazi ampi, luminosi.
L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione radicale grazie al Bonus 110%, che lo ha trasformato in un esempio di efficienza tecnologica. La casa è dotata di cappotto termico esterno, impianto fotovoltaico da 3 kW/h e sistema solare termodinamico per la produzione di acqua calda, garantendo consumi minimi e un impatto ambientale ridotto. Il comfort climatico è assicurato da un sistema autonomo a pompa di calore, mentre gli infissi in alluminio con vetrocamera, completati da doppi infissi e zanzariere, garantiscono un isolamento termo-acustico perfetto in ogni stagione.
All'interno, la villa si divide nei seguenti vani: soggiorno-cucina, la zona notte comprende tre spaziose camere da letto, servite da un bagno e una funzionale lavanderia. La pavimentazione in gres uniforme in tutti gli ambienti dona un tocco di eleganza contemporanea, mentre la porta d'ingresso blindata assicura la massima serenità.
Gli spazi esterni non sono da meno: la proprietà vanta un giardino privato di circa 200 mq, una comoda veranda, un utile ripostiglio esterno e un magazzino di 18 mq ideale come deposito o officina per i propri hobby.
RIF SR VCIT 186
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GF IMMOBILIARE ORTIGIA – VIALE TICA, 160 B (SR)
TEL. 0931462584
LUCA 3890390844
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