Terreno edificabile zona centralissima

Siracusa
450.000 €

Terreno edificabile zona centralissima

450.000 €

La GF Immobiliare propone in vendita un Terreno edificabile che ha una superficie di mq. 7.478 ed è ricompreso nel'ambito del PRU di zona Grottasanta approvato nel 2003. A seguito della Convenzione Urbanistica stipulata con il Comune di Siracusa, oggi scaduta ma rinnovabile, l'area edificabile ha una superficie di mq. 5228 dove si possono realizzare 7 edifici per una superficie complessiva di mq. 4860 con relativi garages ed un deposito di mq. 439.
Mentre al Comune di Siracusa è già stato ceduto una superficie di terreno di mq. 2250 dove si devono realizzare con cessione gratuita mg. 656 di uffici (Ufficio Tributi), mg. 977 di deposito in un unico locale, sotto gli uffici ed un tratto di strada per una lunghezza di ml. 165.Da analisi fatte, si sono stimati lavori per cessione gratuita al Comune per circa C 1.000,000,00, da non dimenticarsi però che In questo caso non si dovranno pagare gli oneri di urbanizzazione che oggi si aggirano a circa € 14.000,00 ad appartamento, mentre si dovranno pagare isoli costi di costruzione.

---Investimento ad alta redditività---

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RIF: SRTCT 56
TEL: 3921800084
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