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in una delle zone a più alto potenziale turistico di Siracusa, proponiamo in vendita un’esclusiva soluzione indipendente di 75 mq, situata al piano terra di un caratteristico contesto storico. l'immobile sorge a pochi passi dal varco per l'isola di Ortigia, ma rimane al contempo equidistante sia dal dinamico centro commerciale di Corso Gelone, sia dalla zona balneare attrezzata per godersi il mare della città in totale comodità.
La proprietà, oggetto di una recente e accurata ristrutturazione, al suo interno è già suddivisa in due unità abitative con ingressi separati. Questa configurazione, unita alla presenza di un soggiorno con cucina, due camere da letto e due bagni, la rende una scelta perfetta per chi desidera avviare o potenziare un'attività di accoglienza turistica.
Le rifiniture includono pavimenti in gres porcellanato, eleganti porte in legno, infissi a taglio termico e una porta blindata. L'immobile è inoltre già dotato di un moderno impianto di climatizzazione a pompa di calore e viene proposto in vendita comprensivo di alcuni arredi e accessori.
Il vero valore aggiunto della casa sono gli spazi esterni privati: un intimo cortiletto interno di 10 mq, ideale per la colazione all'aperto, e un meraviglioso terrazzo sovrastante di proprietà esclusiva di circa 20 mq.
RIF SR TRIV 669
PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI:
GF IMMOBILIARE ORTIGIA – VIALE TICA, 160 B (SR)
TEL. 0931462584
PAOLO 389-6254363
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