DOPPIA SOLUZIONE IMMOBILIARE A 400 METRI DAL CENTRO, NOTO

• Noto
• 220.000 €

DOPPIA SOLUZIONE IMMOBILIARE A 400 METRI DAL CENTRO, NOTO

🌿 Doppia Soluzione Immobiliare a 400 metri dal Centro Storico di Noto
📍 Noto (SR) – A soli 400 metri dal rinomato Corso Vittorio Emanuele, nel cuore del barocco siciliano
Vendesi in unica soluzione due unità immobiliari adiacenti ma indipendenti, perfette per chi cerca una soluzione abitativa multifunzionale o un investimento turistico a reddito.
🏠 Immobile 1 – Attualmente adibito a B&B (circa 60 mq)
Ristrutturato e già operativo, composto da:
• Ingresso
• Cucina
• Salotto
• 1 camera da letto con bagno privato
• Bagno di servizio
• Lavanderia
Soluzione ideale per affitto turistico grazie alla vicinanza al centro e alla disposizione funzionale.
🏡 Immobile 2 – Abitazione principale (circa 150 mq)
composta da:
• 2 camere da letto
• 1 cameretta
• Cucina abitabile
• Salotto
• Bagno
• Veranda di 40mq c\a
• Spettacolare terrazzo di circa 100 mq, perfetto per relax o ricevimenti all’aperto
Le due unità si trovano in posizione tranquilla ma strategica, facilmente raggiungibile anche a piedi dal centro città. La doppia metratura complessiva (oltre 200 mq) e l'indipendenza degli accessi rendono questa proposta un'opportunità rara sul mercato di Noto.
✨ Ideale per:
• Famiglie numerose
• Chi cerca una casa con dependance
• Investitori interessati a uso turistico + residenziale
• Realizzazione di struttura ricettiva
📌 Documentazione in regola – Disponibile da subito

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