Vendita Appartamento Noto
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VILLINO IN CONTRADA PORCARI, NOTO

  • Noto
  • 145.000 €

VILLINO IN CONTRADA PORCARI, NOTO

145.000 €

In vendita delizioso villino immerso nella natura tra Noto e Avola (SR).
Proponiamo in vendita un grazioso villino di circa 70 mq, situato in una splendida posizione collinare tra le città barocche di Noto e Avola in provincia di Siracusa. A pochi minuti da Avola Antica e dai suggestivi laghetti di Cava Grande del Cassibile, questa proprietà è l’ideale per chi cerca pace, natura e relax.
✨ Caratteristiche principali:
• Superficie: circa 70 mq.
• Ampio soggiorno/salotto con camino in muratura, perfetto per le serate invernali.
• Cucina abitabile.
• Tre camere da letto luminose e ben arieggiate.
• Bagno con doccia.
🌳 Spazi esterni:
• Ampio terreno di circa 4.500 mq. con ulivi, mandorli e piante tipiche della macchia mediterranea.
• Area barbecue.
• Possibilità di realizzare una piscina.
📍 Posizione strategica:
• A soli 15 minuti dalle spiagge di Avola e Lido di Noto.
• 10 minuti dalla Riserva Naturale di Cava Grande.
• 20 minuti da Noto centro e 30 minuti da Siracusa.
• Facilmente accessibile in auto, zona tranquilla e riservata.
💡 Ideale come:
• Residenza estiva o per vacanze in famiglia.
• Investimento per casa vacanze o affitti brevi.
• Rifugio nella natura per vivere in tranquillità tutto l’anno.

Indice

  • Riferimento NT VCAM 41
  • Locali 4 locali
  • Superficie utile 100 m²
  • Superficie totale 90 m²
  • Dispositivo di riscaldamento Camino
  • Tipo di riscaldamento Legna
  • Accesso al riscaldamento Autonomo
  • Dispositivo per l'acqua calda Privato
  • Acque nere Fossa biologica
  • Condizione Buono stato
  • Piano Piano rialzato
  • Esposizione Sud, Sud-est
  • Vista Aperta Montagne Colline

Nessuna informazione disponibile

Superfici

  • 1 Salone 30 m²
  • 1 Camera da letto 25 m²
  • 1 Cameretta 15 m²
  • 1 Camera da letto 18 m²
  • 1 Cucina abitabile 12 m²

Prossimità

  • Aeroporto 110 km
  • Autostrada 15 km
  • Centro città 12 km
  • Lago 2 km
  • Mare 15 km
  • Spiaggia 15 km
  • Strada principale 50 metri
  • Supermercato 12 km

Prestazioni

  • Camino
  • Internet
  • Barbecue
  • Illuminazione esterna

Efficienza Energetica

EPI (Non rinnovabile)10

Indice

  • Riferimento NT VCAM 41
  • Locali 4 locali
  • Superficie utile 100 m²
  • Superficie totale 90 m²
  • Dispositivo di riscaldamento Camino
  • Tipo di riscaldamento Legna
  • Accesso al riscaldamento Autonomo
  • Dispositivo per l'acqua calda Privato
  • Acque nere Fossa biologica
  • Condizione Buono stato
  • Piano Piano rialzato
  • Esposizione Sud, Sud-est
  • Vista Aperta Montagne Colline

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