Villetta a schiera sul mare

• Noto
• 209.000 €

Villetta a schiera sul mare

In uno dei paradisi estivi della Sicilia sud orientale proponiamo in esclusiva una comoda villa a schiera che insiste in un lotto di circa 164 mq.
Una stradina privata porta ad un cancelletto che permette l'accesso ad una veranda sul davanti della Villa con doccia esterna.
Al piano terra di circa 52 mq troviamo l'ingresso che ci porta ad un ampio salone/sala da pranzo che prende luce da un'ampia vetrata sul davanti (lato veranda) e da una finestra e una porta/finestra sul retro che conduce ad uno cortile interno ideale per passare splendide giornate in compagnia o per godersi il relax al sole della Sicilia.
Il salone è affiancato dalla cucina (anch'essa con porta/finestra sul cortile) per cui vi è la possibilità di creare un comodo ambiente unico.
Di seguito troviamo un bagno che si sviluppa in lunghezza ed una decorativa e comoda scala circolare che porta al disimpegno al primo piano di circa 48 mq oltre balcone con splendida vista mare
Dal Disimpegno si accede alle 3 camere da letto al bagno e al balconcino.
Alla fine dell'anno scorso sono stati sotituiti completamente gli infissi con infissi in PVC a taglio termico e triplo stato e solo quest'anno sono stati sostituiti tutti i climatizzatori in ogni ambiente con inverter della Daikin ed è stato aggiunto un pannello solare per la produzione di acqua calda.
Il mare dista meno di 30 metri così come la rinomata piazzetta di Calabernardo.
La spiaggia di sabbia fine dista invece appena 200 metri mentre a meno di 200 metri si può accedere al mare tramite un solarium.
Dal lato opposto a circa 500 metri si trovano gli scogli di "Malacala" per chi non ama la sabbia.
La soluzione si presta benissimo ad abitazione principale visti gli spazi o a casa di villeggiatura.
Inutile dire che si può facilmente mettere a "reddito" per cui di fatto si pagherebbe "da sola".

Rif. AV VMAR04
Per info o visite chiamare il 3491060500

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