Villa ristrutturata con giardino, terrazzo, depandance e garage in centro città.
Villa di 210 mq su due livelli + depandance di 40 mq + garage di 15 mq.
Terreno di 540.
Villa con al piano terra Salone, Sala da pranzo, Cucina in muratura e bagno con doccia e vasca idromassaggio.
Al piano superiore zona notte composta da camera da letto padronale con bagno en suite, due camere da letto e un altro bagno completo. Tutte le camera al piano superiore hanno accesso alle terrazze (2, per un totale di circa 40 mq), per la maggior parte riparate da pergolati coperti con struttura in acciaio e legno.
La verande al piano terra di circa 60 mq, non affacciandosi sulla strada permettono la massima tranquillità e privacy. Presente inoltre una cucina esterna in muratura.
- Impianto fotovoltaico da 6kW (allo stato attuale il saldo energetico è positivo)
- Infissi in vetrocamera, persiane in alluminio e zanzariere in tutte le finestre
- 5 Pompe di calore caldo/freddo (in ogni camera da letto e nella zona giorno)
- Stufa a pellet al piano inferiore (sala da pranzo)
- Scalda acqua a metano & scaldabagno elettrico
- Serbatoio d’acqua con 2 pompe automatiche
- Sistema di irrigazione automatica per tutto le zone verdi
- Sistema di allarma con videosorveglianza
- Per le finiture pavimenti in cotto zona giorno, parquet zona notte.
La depandance presenta accesso, allarme e citofono indipendenti, due camere e bagno con doccia. Nella configurazione iniziale era prevista la cucina; gli allacci sono tutti già presenti. E’ un unità abitativa completa a tutti gli effetti.
L’immobile non presenta irregolarità catastali o di altra natura.
La zona è tranquilla, sicura e ben servita.
SINGLE VILLA WITH DEPANDANCE GARAGE
LA GF IMMOBILIARE offers a renovated villa with garden, terrace, outbuilding and garage in the Greek staircase area on via Ispica.
Villa of 210 m2 on two levels + outbuilding of 40 m2 + garage of 15 m2.
Land of 540.
Villa with lounge, dining room, built-in kitchen and bathroom with shower and hydromassage tub on the ground floor.
Upstairs sleeping area consisting of master bedroom with en suite bathroom, two bedrooms and another complete bathroom. All the rooms on the upper floor have access to the terraces (2, for a total of approximately 40 m2), mostly sheltered by covered pergolas with a steel and wood structure.
The verandas on the ground floor of approximately 60 m2, not overlooking the street, allow maximum tranquility and privacy. There is also an outdoor built-in kitchen.
- 6kW photovoltaic system (currently the energy balance is positive)
- Double-glazed windows, aluminum shutters and mosquito nets in all windows
- 5 hot/cold heat pumps (in each bedroom and living area)
- Pellet stove on the lower floor (dining room)
- Natural gas water heater & electric water heater
- Water tank with 2 automatic pumps
- Automatic irrigation system for all green areas
- Alarm system with video surveillance
- For the terracotta flooring finishes in the living area, parquet in the sleeping area.
The annex has independent access, alarm and intercom, two bedrooms and bathroom with shower. The initial configuration included a kitchen; the connections are all already present. It is a complete housing unit in all respects.
The property has no cadastral or other irregularities.
The area is quiet, safe and well served.
FOR INFORMATION 0931/68004
PROPERTY REFERENCE SR VCIT 133
Al piano superiore zona notte composta da camera da letto padronale con bagno en suite, due camere da letto e un altro bagno completo. Tutte le camera al piano superiore hanno accesso alle terrazze (2, per un totale di circa 40 mq), per la maggior parte riparate da pergolati coperti con struttura in acciaio e legno.
La verande al piano terra di circa 60 mq, non affacciandosi sulla strada permettono la massima tranquillità e privacy. Presente inoltre una cucina esterna in muratura.
- Impianto fotovoltaico da 6kW (allo stato attuale il saldo energetico è positivo)
- Infissi in vetrocamera, persiane in alluminio e zanzariere in tutte le finestre
- 5 Pompe di calore caldo/freddo (in ogni camera da letto e nella zona giorno)
- Stufa a pellet al piano inferiore (sala da pranzo)
- Scalda acqua a metano & scaldabagno elettrico
- Serbatoio d’acqua con 2 pompe automatiche
- Sistema di irrigazione automatica per tutto le zone verdi
- Sistema di allarma con videosorveglianza
- Per le finiture pavimenti in cotto zona giorno, parquet zona notte.
La depandance presenta accesso, allarme e citofono indipendenti, due camere e bagno con doccia. Nella configurazione iniziale era prevista la cucina; gli allacci sono tutti già presenti. E’ un unità abitativa completa a tutti gli effetti.
L’immobile non presenta irregolarità catastali o di altra natura.
La zona è tranquilla, sicura e ben servita.
PER INFORMAZIONI 0931/68004
RIFERIMENTO IMMOBILE SR VCIT 133
Nessuna informazione disponibile
Nessuna informazione disponibile
Questo sito è protetto da reCAPTCHA e si applicano le norme sulla privacy e i termini di servizio di Google.
